Solutions 3D

Maquette 3D interactive pour promoteurs et programmes neufs

L'acquéreur choisit son lot sur la maquette, voit son orientation, sa lumière et la vue depuis ses fenêtres.

  • Sans installation
  • Fluide sur mobile
  • Sur mesure
  • Payé une fois
  • Hébergement offert
Devis gratuit en 48 h06 37 94 03 65

Vendre sur plan demande à l'acquéreur un vrai effort d'imagination : lire un plan de masse, deviner l'orientation d'un balcon, se figurer la vue depuis le dernier étage. Une maquette 3D interactive fait ce travail à sa place. Le programme apparaît dans son environnement, et chacun peut tourner autour, s'approcher d'une façade et sélectionner un logement.

Lire la présentation complète

En cliquant sur un lot, l'acquéreur accède à sa surface, son plan, son prix et sa disponibilité, tenus à jour par votre équipe commerciale. Il suit la course du soleil selon l'heure et la saison, découvre la vue qu'il aura depuis son séjour et compare les finitions proposées. Les questions arrivent au bureau de vente déjà largement tranchées.

La maquette fonctionne dans le navigateur : sur l'écran tactile de votre espace de vente, sur la tablette d'un commercial en rendez-vous ou sur le téléphone d'un investisseur installé à l'autre bout du pays. Aucune application n'est à télécharger, et le même outil accompagne le programme de la pré-commercialisation jusqu'à la vente du dernier lot.

  • 100 % sur mesure, aucun template ni no-code
  • Prix fixe payé une fois, plus aucun frais ensuite
  • Hébergement offert, sans condition ni engagement
  • Support 7j/7 en direct avec le développeur
  • Devis gratuit et rendez-vous gratuit
  • Vous êtes propriétaire de votre projet
Ce que ça change

Des résultats concrets, pas un gadget

Des réservations signées en connaissance de cause

L'acquéreur a vu son futur logement dans son contexte, avec sa lumière et son vis-à-vis. Il s'engage en sachant ce qu'il achète, ce qui rassure autant l'acheteur que votre équipe.

Une grille de lots toujours juste

Disponibilités, options posées, prix : la maquette reflète l'état réel de la commercialisation, sans réimprimer de plaquette à chaque vente.

Vendre au-delà du bureau de vente

Investisseurs éloignés, expatriés, couples qui comparent le soir : la maquette circule par un simple lien et continue de présenter le programme en dehors des heures d'ouverture.

Un argument face aux programmes voisins

Quand plusieurs promoteurs commercialisent sur le même secteur, une maquette qu'on explore soi-même marque davantage les esprits qu'une perspective fixe.

Qui l’utilise

Pour quels projets ?

  • Promoteurs immobiliers

    Commercialisation d'une résidence neuve : sélection des lots par étage et par orientation, fiches détaillées, demande de rendez-vous ou pose d'option en ligne.

  • Commercialisateurs et réseaux de vente

    Un même outil pour tous les vendeurs, en agence comme à distance, avec des informations identiques et à jour pour chacun.

  • Constructeurs de maisons et lotisseurs

    Plan de lotissement interactif : choix de la parcelle, implantation de la maison, orientation du jardin et variantes de façade.

  • Collectivités et aménageurs

    Présentation d'un projet d'aménagement aux riverains ou aux élus : volumes, espaces verts, circulations et insertion dans le quartier.

  • Résidences gérées

    Résidences étudiantes, seniors ou de tourisme : logements types, espaces communs et services présentés à des investisseurs qui ne se déplacent pas toujours sur place.

Fonctionnalités

Ce que nous pouvons y intégrer

  • Programme modélisé dans son environnement : rues, bâtiments voisins, végétation
  • Sélection des lots par bâtiment, étage, typologie ou budget
  • Fiche lot : surface, plan, prix et statut de disponibilité
  • Simulation de l’ensoleillement selon la date et l’heure
  • Vue depuis les fenêtres et les balcons de chaque étage
  • Visite intérieure des logements témoins
  • Choix des finitions : sols, faïences, cuisines, menuiseries
  • Espace d’administration pour mettre à jour prix et disponibilités
  • Mode borne pour l’espace de vente et mode partage pour les prospects
  • Demande de rendez-vous ou d’option depuis la fiche lot
Déroulé

Comment se passe le projet

  1. 1

    Cadrage commercial

    Nous partons de votre stratégie de vente : lots à mettre en avant, informations à afficher, parcours pour l'espace de vente et pour le web.

  2. 2

    Plans de l’architecte et données du programme

    Plans de masse, plans d'étages, façades, notice des finitions et grille de prix : nous exploitons les pièces de votre dossier plutôt que de vous en demander de nouvelles.

  3. 3

    Prototype sur un bâtiment

    Une première partie du programme navigable, avec sélection des lots et ensoleillement, pour valider le rendu et l'ergonomie avec vos équipes.

  4. 4

    Production complète

    Ensemble du programme, environnement, logements témoins, finitions et espace d'administration, testés sur borne, tablette et smartphone.

  5. 5

    Mise en ligne et accompagnement

    Mise en ligne, prise en main par l'équipe commerciale, puis mise à jour de la maquette si le programme évolue en cours de commercialisation.

Questions fréquentes — Maquette 3D immobilier

Pouvons-nous mettre à jour les prix et les disponibilités nous-mêmes ?
Oui. Un espace d'administration permet à votre équipe de modifier un prix, de passer un lot en option ou en vendu, et la maquette se met à jour pour tous les visiteurs.
De quels documents avez-vous besoin ?
Les plans de l'architecte, les façades, la notice descriptive des finitions et la grille des lots. Si l'architecte dispose déjà de fichiers 3D du projet, nous les récupérons pour gagner du temps.
L’ensoleillement affiché est-il fiable ?
Il est calculé à partir de la position du soleil selon le lieu, la date et l'heure, en tenant compte des bâtiments modélisés autour. C'est une aide pour se projeter, qui ne remplace pas une étude d'ensoleillement réalisée par un professionnel : nous l'indiquons clairement sur la maquette.
La maquette fonctionne-t-elle sur le téléphone d’un prospect ?
Oui, sans application. Pour que la navigation reste fluide sur mobile, le niveau de détail s'adapte à l'appareil et les intérieurs ne se chargent que lorsqu'on les ouvre.
Combien de temps faut-il pour réaliser la maquette ?
Le délai dépend de la taille du programme et du nombre de logements témoins. Il est fixé dans le devis, et nous pouvons livrer une première version pour le lancement commercial, puis l'enrichir au fil des ventes.
La maquette peut-elle resservir pour un autre programme ?
Tout ce qui a été développé vous appartient. La sélection des lots, l'administration et les fonctions de la maquette se réutilisent : seul le nouveau programme est à modéliser.
Aller plus loin

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